Üst komşunun borusu patladı ve tavanınız sular içinde kaldı; ya da sizin banyodan alt komşunun lüks parkelerine su sızdı. Ortada devasa bir masraf var ve herkes suçu birbirine atıyor. Peki bu masrafı ev sahibi mi öder, kiracı mı, yoksa sigorta mı?
Bir acente gözüyle, daire içi su baskınlarında hukuki sorumlulukları ve sigortanın devreye girme şartlarını anlatıyoruz.
1. DASK Su Baskınını Öder mi? (En Büyük Yanılgı)
Kesin ve net cevap: HAYIR. DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) sadece deprem ve deprem kaynaklı felaketleri karşılar. Patlayan kombi borusu, tıkanan gider veya açık unutulan musluk yüzünden oluşan hasarlarda DASK tek kuruş ödeme yapmaz.
2. Alt Komşunun Masrafını Kim Karşılayacak?
- Eğer Tesisat Eskiliğindense (Ana Boru/Gider): Sorumluluk Ev Sahibinindir. Ev sahibinin Konut Sigortası varsa, poliçedeki "Üçüncü Şahıs Mali Mesuliyet" klozundan alt komşunun zararı kuruşu kuruşuna ödenir.
- Eğer Kullanıcı Hatasındansa (Açık Unutulan Musluk/Kullanım): Sorumluluk Kiracınındır. Kiracının kendi adına yaptırdığı Eşya/Konut sigortası varsa, komşunun ve evin zararı sigortadan karşılanır.
3. Cebinizden Tek Kuruş Çıkmaması İçin "İhtiyari Mali Mesuliyet"
İster kiracı olun ister ev sahibi; yaptıracağınız basit bir Konut Sigortası'nın içine "Komşuluk Mali Mesuliyet" klozu eklettiğinizde, siz evde yokken patlayan bir borunun alt veya yan komşunuza vereceği tüm zararı sigorta şirketi üstlenir. Aksi halde komşunuzla mahkemelik olursunuz.
Evinizde Su Baskını veya Tesisat Hasarı mı Var?
Konut poliçenizi veya yaşadığınız hasarın fotoğraflarını Zafir Sigorta uzmanlarına WhatsApp'tan gönderin. Masrafın kimin sigortasından karşılanacağını ve dosyayı nasıl açtıracağınızı 5 dakikada ücretsiz analiz edelim.
📲 [WhatsApp İle Konut Hasar Danışmanlığı Alın - 532 265 23 92]
Bu konuda profesyonel destek almak için aşağıdaki sayfalarımızı inceleyebilirsiniz: